Langswater 114

Omschrijving

English text below!

Op de bovenste verdieping gelegen, heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement van 72 m2 in Amsterdam West: de Westelijke Tuinsteden. Het appartement is de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van PVC-vloer.

Door de ligging op de bovenste verdieping kunt u hier genieten van de zonsopgang en de zonsondergang in de avond. In de avond heeft u vrij uitzicht over de adembenemend lichtstad!

De speelse indeling met drie ruime slaapkamers, een zonnebalkon kijkend op groen, het comfort van een lift en berging maken het appartement heel comfortabel. Nieuwsgierig naar dit lichte appartement op een rustige plek in het groen van Amsterdam West? Vraag een bezichtiging aan!

Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met twee liften. Ook het gemak van alle voorzieningen in het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas voor vertier op het water of het stadsstrand zijn op 5 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt iets verderop, evenals de strandjes aan het Nieuwe Meer.

Met de fiets-bus-tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. De Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op circa 5 minuten afstand. Verder brengen tram 1,17 en 27 en nachtbus 282 je naar het Centraal Station. Parkeren is tot nu toe nog gratis voor de deur.

Besloten entree op de begane grond met twee liften en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Binnen dit appartement treft u een ruime hal met toegang naar alle vertrekken.

De lichte en ruime woonkamer ligt op het zonnige zuiden. Door de ligging aan het groen en op de dertiende etage, heb je hier veel privacy en prachtig uitzicht.

De grootste slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers zijn aan de galerij-zijde naast de voordeur.

De witte keuken met houtlook werkblad is aan de galerij zijde. Een ruime hoekkeuken met koel-vriescombinatie en vernieuwde oven en -inductie kookplaat met afzuigkap.

De badkamer is in het midden van het appartement met een vernieuwde mozaïek tegelvloer in de grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Het aparte toilet is rechts van de badkamer. Aan de linkerzijde is nog een voorraadkast met daarnaast de meterkast. Ook beschikt het appartement over een separate wasruimte zodat de wasmachine en droger uit het zicht zijn.

In de onderbouw een berging van 9 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en ruim 4 kamer appartement van 72 m2 op de bovenste verdieping
- Balkon op het zuiden, lift, betaald parkeren/ parkeervergunning (per juni 2024)
- Voorschot stookkosten slechts € 116,- (verschilt per huishouden en per jaar)
- Groene locatie om de hoek van de Meervaart en de Sloterplas
- Instapklaar, zo te betrekken
- Goed onderhouden wooncomplex met ruime reserve bij de VVE
- Binnenkort aangesloten op stadsverwarming
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met september 2054
- De servicekosten zijn € 202,- per maand

Located on the top floor, a wonderfully light and spacious 4-room apartment of 72 m2 in Amsterdam West: de Westelijke Tuinsteden. The apartment has been modernized in recent years and has a PVC floor.

Due to its location on the top floor, you can enjoy the sunrise and sunset in the evening. In the evening you have an unobstructed view of the breathtaking city of lights!

The playful layout with three spacious bedrooms, a sun balcony overlooking greenery, the comfort of a lift and storage room make the apartment very comfortable. Curious about this bright apartment in a quiet location in the green of Amsterdam West? Request a viewing!

The apartment is located in a well-maintained complex with two elevators. The convenience of all amenities in the Osdorpplein shopping center and the Sloterplas for fun on the water or the city beach are also a 5-minute bike ride away. The Spaarnwoude recreational area is a little further away, as are the beaches on the Nieuwe Meer.

You can reach the heart of Amsterdam within 25 minutes by bicycle, bus, tram or car. Schiphol is also very easily accessible by public transport or car. Tram 17 to Lelylaan Station (with fast connection to Schiphol), Leidseplein, the center and Central Station stops directly in front of the complex. The Ring A10, A4, A5 and A9 are approximately 5 minutes away. Furthermore, tram 1,17 and 27 and night bus 282 take you to Central Station. Parking is still free in front of the door.

Private entrance on the ground floor with two elevators and access to the private storage room in the basement. Within this apartment you will find a spacious hall with access to all rooms.

The bright and spacious living room faces sunny south. Due to its location on the green and on the thirteenth floor, you have a lot of privacy and a beautiful view.

The largest bedroom is next to the living room and has access to the balcony. The other 2 bedrooms are on the gallery side next to the front door.

The white kitchen with wood-look worktop is on the gallery side. A spacious corner kitchen with fridge-freezer and new oven and induction hob with extractor hood.

The bathroom is in the middle of the apartment with a new mosaic tiled floor in the large walk-in shower and a washbasin. The separate toilet is to the right of the bathroom. On the left is a pantry with the meter cupboard next to it. The apartment also has a separate laundry room so that the washing machine and dryer are out of sight.

A storage room of 9 m2 in the basement.

PARTICULARITIES
- Light and spacious 4-room apartment of 72 m2 on the top floor
- South-facing balcony, elevator, paid parking/parking permit (as of June 2024)
- Advance heating costs only €116,-
- Green location around the corner from the Meervaart and the Sloterplas
- Ready to move in, ready to move into
- Well-maintained residential complex with ample reserve at the VVE
- Soon connected to district heating
- The ground rent has been bought off until September 2054
- The service costs are €202 per month

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.513,89 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Tweede week juni 2024 Bijdrage VVE p/m € 202,00 Servicekosten € 202,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd in 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 5007 Index A112 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-10-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties