Rozentuin 6

Omschrijving

Wat een prachtige buurt is de Rozentuin in De Goorn. Een brede straat met veel groen, mooie woningen en boven alles, geen overburen. In deze buurt voelt iedereen zich thuis!

Op een van de mooiste plekjes van deze straat, tegenover de natuurspeeltuin, bevindt zich deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning. Deze sfeervolle jaren-'30 woning biedt heel veel ruimte voor jouw grote gezin: 6 slaapkamers een lichte en ruime woonkamer, een brede achtertuin op het zuiden en mogelijkheid om aan de voorzijde je elektrische auto op te laden. De mooie bouwstijl, de enorme inhoud en de hoge plafonds dragen zeker bij aan de sfeer van deze woning.

De omgeving heeft eveneens veel te bieden. Met een leuke speeltuin in het park tegenover de woning en scholen in de buurt is deze plek ideaal voor opgroeiende kinderen.
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum de Vijverhof, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Maar ook met de auto zit je hier goed, met meerdere uitvalswegen nabij.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, toegang tot de zeer nette bijkeuken (welke tevens als praktijkruimte ingericht kan worden), verzorgde straatgerichte keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en schiereiland. Tuingerichte woon- eetkamer in moderne kleurstelling met heel grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Laat je verlichten door de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je drie keurig verzorgde slaapkamers waarvan er een thans in gebruik is als kantoor. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, de tweede verdieping is nog eens voorzien van drie slaapkamers en een flinke bergruimte aan de voorzijde van de woning met de technische installatie.

Vliering:
Via een steektrap bereik je nog tweede bergvlieringen welke volledig bevloerd zijn.

Tuin:
Een royaal bemeten achtertuin op het zuiden met achterin nog een schuur met veranda, en direct achter de woning tref je nog een flink terras.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 170m2
• Inhoud circa 690m3
• Schuur circa 11m2
• Parkeren (en laden) op eigen erf
• Energielabel A:
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca (Banjo's Bar),
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 690 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AB Perceelnummer 1649 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties