Schouwschuit 19

Omschrijving

Op zoek naar een eerste woning of meer ruimte nodig voor het gezin?

Deze ruim bemeten woning van ca. 133m² is gelegen op een royaal perceel van 190m² eigen grond in de gezellige woonwijk Oostersluis nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, NS station, horeca, basisschool en voortgezet onderwijs voor alle niveaus. Bovendien grenst de woning aan een groenrijk wandelpark!

Hoewel de binnenzijde gemoderniseerd dient te worden is het exterieur in juni 2024 aangepakt. Het is dus geheel naar eigen inzicht te verbouwen. De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden!

Indeling
Begane grond
Na het parkeren van de auto op eigen terrein aan de voorzijde bereikt u het zij-entree met toiletruimte en toegang tot de frontberging. Deze berging is tevens buitenom bereikbaar en voorzien van vide voor extra opslag. De half open keuken met eetbar is nog te verruimen door de muur te verwijderen. Hierdoor ontstaat er optisch meer ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met royale afmetingen van 5,25m x 5,97m (!). De woonkamer beschikt over grote raampartijen en loopdeur op het westen, een schouw met open haard en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch in te richten door de recht opgetrokken muren. De woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast. Inpandige badkamer is uitgerust met tweede toilet, douche en wastafel. Momenteel staat hier ook de wasmachine.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV installatie, mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter het knieschot. Verder treft u hier de vierde slaapkamer, welke tevens is voorzien van bergruimte achter het knieschot en een dakraam.

De achtertuin met een diepte van ca. 13,5m is gelegen op het westen. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Tijdens de warme zomerdagen biedt het brede zonnescherm de ideale plek om onder te vertoeven.

Sla deze ruwe diamant zeker niet over in uw huizenjacht! Kom kijken en laat u verassen door de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Overdracht kan direct;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Woningbreedte van 5,4m;
- Buitenschilderwerk uit 2024;
- Diepe tuin op het westen;
- Inpandige frontberging;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.443,61 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 491 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Exterieur in 2024 geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 1450 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 2661 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties