De Hout 86

Omschrijving

Vrijer dan vrij wonen kan in deze jaren ‘60 woning aan de Hout 86! Ja, je zal het willen moderniseren, maar daar is onze vraagprijs dan ook naar. Vertel me maar, waar vind je in West-Friesland nog ruim 2500m2 perceel met een woonbestemming onder de € 500.000,-? Juist, hier, aan de Hout! Gelegen tussen weilanden in het mooie Hem mogen wij deze vrijstaande woning aanbieden met een perceel van maar liefst 2.570 m2!

Naast dat je een prachtig tuin hebt, heb je ook een mooi uitzicht over de weilanden achter de woning. Deze vergezichten zullen niet snel vervelen!

Met een ruime woonkamer beneden en vier slaapkamers op de eerste verdieping is het de ideale gezinswoning.
Enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en kom deze mooie woning in het echt bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Aan de achterkant van de woning is een praktische overkapping geplaatst, hier kan je zomerdag heerlijk in de luwte zitten. Je komt de woning binnen via de bijkeuken (want goed volk, komt achterom). Na de bijkeuken kom je in de tweede bijkeuken vanwaar je de wasruimte, het toilet en de badkamer met wastafel en douche bereikt. Hier vind je tevens nog twee ovens, de koelkast en de vriezer. Zo loop je door naar de moderne keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de ruime eetkamer kom je in de gezellige woonkamer met veel daglicht. In de woonkamer tref je een nieuwe houtkachel, heerlijk tijdens die koude wintermaanden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je binnen op een ruime overloop vanaf hier tref je vier goede slaapkamers waarvan een toegang geeft naar het dak boven de bijkeuken. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een vlizotrap naar de zolder.

Tuin:
De prachtige tuin van 2.570 m2 is gelegen rondom de woning. Ook kun je aardig wat auto’s kwijt op eigen terrein. De tuin heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de weilanden achter de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlakte circa 107 m2;
- Perceel circa 2.570 m2;
- Inhoud circa 387 m3;
- Energielabel F;
- 5 parkeerplekken op eigen terrein;
- Rondom de woning een royale tuin;
- 4 slaapkamers;
- oplevering in overleg/kan snel.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.626,17 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Begin december 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 2570 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-09-2026 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie T Perceelnummer 533 Oppervlakte 2570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties