Karos 11

Omschrijving

Deze woning aan de Karos komt rechtstreeks uit een sprookjesboek geslopen! Man wat is deze woning mooi en klaar! Deze ruime woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. De grotendeels bestraatte achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. De look en feel van de gebruikte materialen geeft de woning een warme sfeer, neem daarbij de grote raampartij aan de achterzijde mee en je waant je alle dagen op Ibiza. Dit is dé plek waar je kunt ontspannen en wonen, je hoeft letterlijk niets meer aan deze woning te doen.

De ligging is echt top, aan de ene kant heb je winkelcentrum de Huesmolen, naast je park de Risdammerhout, en aan de andere kant de binnenstad van Hoorn.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast, straatgerichte keuken voorzien van twee ovens, gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriezer en natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte woonkamer met grote raampartij en knusse houtkachel, tuindeur naar de onderhoudsarme achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van nette PVC vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee (voorheen drie) goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastenwand, een kaptafel en rolluiken voor de ramen en de slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over groen en is voorzien van vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, de tweede verdieping is voorzien van ruime voorzolder met de opstelplaats voor wasmachine en droger en hier tref je nog een derde slaapkamer met een heerlijk hoge nok en vaste kasten. Op de overloop tref je nog een ruime bergkast met de opstelplaats van de CV ketel.

Vliering:
Op de overloop heb je nog toegang tot een ruime bergvliering (ca 1.5m hoog).

Tuin:
Een hele fijne tuin op het zuiden welke grotendeels bestraat is en een hele fijne vibe uitstraalt. Achterin de tuin vind je nog een veranda en een tuinberging (welke voorzien is van elektra).

Voortuin:
Aan de voorzijde van de woning tref je nog een carport zodat je kunt parkeren op je eigen erf. Tevens vind je hier nog een frontberging voor het stallen van je fiets.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1977;
• Woonoppervlakte circa 126m2;
• Inhoud circa 490m3;
• Schuur circa 5m2;
• Parkeren op eigen erf;
• Energielabel: B;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie F Perceelnummer 4406 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties