Monethof 72

Omschrijving

Heerlijke licht en ruim familiehuis op een prachtperceel van maar liefst 660m2 met een woonoppervlak van ca 174 m², gelegen aan een watertje aan de achterzijde en met een vrij uitzicht de straat in aan de voorzijde in de aangename Kersenboogerd op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn en dichtbij ontsluiting richting A7.

INDELING
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Hal met garderobe, trap en toilet. Vervolgens de eetkamer met openslaande deuren en doorgang naar de riante living met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Goed geoutilleerde open keuken met veel bergruimte. Het geheel met de plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming) en goed gekozen kleurstellingen zorgt voor een fijne, rustige, sfeer in huis.

De achtertuin is goed aangelegd met terras aan de living, vervolgens gras en aan de rechterkant nog een tweede terras in de ochtendzon. Aan de linkerkant een tuinhuis met comfortabele zithoek onder een overkapping waar je tot laat van de zon kunt genieten.

De eerste verdieping betreft een slaapverdieping. De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Grote verzorgde badkamer met royaal ligbad, dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

Op de tweede verdieping tref je een grote open ruimte met een keurig nette laminaatvloer. Thans is de zolderruimte in gebruik als kantoor en kastenkamer. Op deze verdieping zouden eenvoudig twee goede slaapkamers gecreëerd kunnen worden en, eventueel, een tweede badkamer.

De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektrische sectionaal deur. De garage is in tweeën opgedeeld waardoor je aan de achterzijde nog een praktische bijkeuken hebt met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bergruimte, en een spoelbak.

Desgewenst kan de woonkamer eenvoudig worden uitgebreid. De palen en de fundering zijn al aanwezig.
Ook een serre behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, een zeer compleet woonhuis, goed onderhouden, pracht perceel en op een goede locatie ten opzichte van Hoorn en Amsterdam.

LIGGING
Ruime woningen en een speels en ruim opgezette wijk zijn kenmerkend voor dit deel van de Kersenboogerd. Water, bruggetjes en veel verschillende bouwstijlen zorgen voor een prettige sfeer. In dit stukje van de wijk heb je alleen te maken met bestemmingsverkeer en door de ruime opzet heb je ook geen inkijk van je buren.

DIRECTE OMGEVING:
De Kersenboogerd is een kindvriendelijke en fijne wijk om te wonen. In de wijk bevinden zich op luttele minuten scholen en winkels.
De wijk beschikt ook over een eigen winkelcentrum “Betje Wolffplein” waar je onder andere de bibliotheek, het station en alles voor je dagelijkse boodschappen vindt.
Het stadshart van Hoorn is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook heb je vanaf de woning een snelle toegang tot de snelweg A7 en ben je daardoor binnen een mum van tijd in Amsterdam.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 174m2;
• Inhoud circa 735m3;
• Energielabel A;
• Flinke achtertuin met schuur, veranda en achterom;
• Goed bemeten slaapkamers;
• Vrij uitzicht;
• Tuin op het zonnige zuiden;
• Hoorn op fietsafstand;
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.422,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 660 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 735 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie K Perceelnummer 5694 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties