Vlagzalm 24

Omschrijving

Wauw, wat een knoeperd van een woning is dit zeg! De voordelen van dit woonhuis: royaal van opzet (de woning meet maar liefst 175 m²), goed onderhouden, trendy en een tikje anders! Deze woning biedt alle rust en ruimte om je op deze plek thuis te voelen! De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een flinke glaspartij, waardoor er een super lichte woonkamer ontstaat met een prachtige doorkijk op de fraai aangelegde brede tuin met een strak lijnenspel. En de ligging is ook nog eens super: aan het vaarwater in de leukste wijk van Krommenie Willis.

Wat deze woning zo leuk maakt is de speelse indeling van het huis en het mooie plekje aan het water. Je hebt op de eerste verdieping drie goed bemeten slaapkamers maar op de opgebouwde tweede verdieping heb je nog twee ruime slaapkamers en een flinke overloop met daklicht. Het knusse centrum van Krommenie is op korte (fiets)afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met de inpandige berging, hal, flink toilet met fontein, eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, een open keuken (iets gedateerd, mag geen naam hebben), flinke voorraad kast en een ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche, drie goed bemeten slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een flinke vaste kastenwand (krijg je er gewoon bij als je dit koopt). Op de overloop vind je ook nog een kast met de opstelplaats voor de CV ketel () en nog een praktische bergkast.

Tweede verdieping:
Flinke en vooral lichte overloop met een vaste kastenwand met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Tevens toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping.

Tuin:
Ruime tuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater met diverse zitjes, een losse (tuin)berging en twee steigers.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 175 m2;
• Inhoud circa 610 m3;
• Energielabel B;
• Achtertuin aan doorgaand vaarwater;
• Vijf goed bemeten slaapkamers;
• Tuin op het zuiden;
• Ideaal voor grote gezinnen;
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 610 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie A Perceelnummer 1863 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties