Anjelierlaan 32

Omschrijving

Welkom in deze gemoderniseerde gezinswoning aan de Anjelierlaan te Lutjebroek! De woning beschikt over een goede, straatgerichte, woonkamer en een nette eetkamer aan de achterzijde, de ruime opgezette keuken in wandopstelling is keurig verzorgd en biedt toegang tot de flinke bijkeuken/berging, op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers een zeer nette badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

De begane grond is recent voorzien van een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming een strakke witte keuken, laminaatvloer en strak stucwerk. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen

De woning is rustig gelegen, op loopafstand van de supermarkt en het centrum van Lutjebroek. Een fijne omgeving om je kinderen te laten opgroeien!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset toilet, straatgerichte woonkamer, volledig geoutilleerde keuken met vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, wasemkap en meer dan voldoende bergruimte, royale bijkeuken met flinke hoogte.

Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset toilet en wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, deze verdieping is nog vrij in te delen

Tuin: Flinke voor- en achtertuin met weinig onderhoud bereikbaar via praktische achterom.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 92m2
• Energielabel C
• Flinke voor- en achtertuin
• Geïsoleerde betonvloer (begane grond)
• Vaste trap naar zolder
• Volledig voorzien van nieuwe elektra
• Fijne bijkeuken
• Oplevering begin 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.141,30 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio mei 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.64 Energie einddatum 23-02-2028 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 3671 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties