Noorderuitweg 41

Omschrijving

Een ongedwongen sfeer, geen hectiek en niks moet en alles mag! Wim Sonneveld zong in 1974 over zijn fijne herinneringen aan wonen in een dorp. Nu mogen wij u de kans bieden om zelf te genieten van het gemak van een dorp!

Wij mogen u deze plattelandswoning aanbieden op een ruim perceel van 415m² eigen grond. Hier zit je letterlijk tussen de weilanden en toch op 10 minuten van Hoorn. Vanuit Hoorn ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam. In de omliggende dorpen zijn de basisvoorzieningen aanwezig.

Als u door Wijdenes rijdt zult u verrast worden door de rust, ruimte en vergezichten over landerijen tot aan het Markermeer. Wijdenes is een heerlijke plek om te wonen en te recreëren. Binnen enkele autominuten is de binnenstad van Hoorn bereikbaar

Indeling
Momenteel is er een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats te realiseren. Via het zij-entree met trapopgang en toiletruimte bereikt u de doorzon woonkamer met eenvoudige, open keuken. Deze lichte ruimte kenmerkt zich door de praktische indeling en is tevens voorzien van bijkeuken/ achter entree. Hier treft u de CV installatie uit 2004 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is momenteel nog een extra (slaap)kamer aanwezig. Deze kan behouden blijven of bij de woonkamer betrokken worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met vaste kastruimte en de volledig betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.

Via losse trap is de vliering bereikbaar. Hier kunt u met gemak uw spullen bergen.

Sla deze woning zeker niet over in uw zoektocht. Vraag nu een bezichtiging aan en kom deze woning bekijken met een van onze makelaars!

Bijzonderheden:
• Plattelandswoning op 415m² eigen grond;
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Energielabel G;
• Landelijk gelegen;
• Aanvaarding kan op korte termijn;
• Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.014,08 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Perceeloppervlakte 415 m² Inhoud 297 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-12-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie L Perceelnummer 807 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties