Hoge Weere 53 A

Omschrijving

Prachtige woonkans aan de Hoge Weere 53a te Zwaag!
Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning? Zoek dan niet verder! Wij mogen jou aanbieden, deze moderne tussenwoning gelegen aan een rustig hofje in de Bangert Oosterpolder. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een parkeerplek op eigen terrein. De woning beschikt over een A label, is volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing.

Naast dat het een heerlijk hofje is om te wonen, zijn er ook veel voorzieningen in de buurt plus een speeltuin voor de deur. Verder zijn er een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheid en verzorgingspraktijken in de directe omgeving aanwezig. Mocht je verder willen rijden dan tref je binnen maar liefst 5 autominuten de A7.

Enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en kom deze mooie woning in het echt bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Via de hal kom je de woning binnen. Daar tref je de meterkast en het toilet voorzien van een wastafel, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een openkeuken die is voorzien van een heet-waterkraan, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ook heeft deze woning een ingebouwde trapkast voor extra bergruimte. De tuin is te bereiken via de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde, en meest ruime, slaapkamer tref je aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je nog een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, Cv-ketel, zonneboiler en omvormer van de 8 zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is onder andere te bereiken vanuit de woonkamer. Deze moderne, deels bestrate, achtertuin is voorzien van een houten berging (deze is ook te bereiken via de achterkant van de woning) en een parkeerplek op eigen terrein. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015;
- Woonoppervlakte circa 122 m2;
- Inhoud circa 440 m2;
- Energielabel A;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Begin 2025 of zoveel eerder in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Achterzijde Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Kunststof gevelbekleding en kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 12173 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties