Omschrijving
Ongekend veel ruimte in deze tussenwoning aan de Paaldijk 176 met kruiskap!Dit is hem, die uitgebouwde, goed verzorgde, tussenwoning aan de Paaldijk en eindelijk komt deze te koop voor jou! De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren en hebben het altijd keurig onderhouden. Maar er is iets nieuws op hun pad gekomen waardoor deze kans van jou kan zijn.
Naast dat het een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ongekend veel ruimte in deze tussenwoning aan de Paaldijk 176 met kruiskap!Dit is hem, die uitgebouwde, goed verzorgde, tussenwoning aan de Paaldijk en eindelijk komt deze te koop voor jou! De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren en hebben het altijd keurig onderhouden. Maar er is iets nieuws op hun pad gekomen waardoor deze kans van jou kan zijn.
Naast dat het een heerlijk rustige straat is om te wonen, zijn er ook veel voorzieningen in de buurt plus een speeltuin twee huizen verderop. Verder zijn er een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheid en verzorgingspraktijken in de directe omgeving aanwezig. Mocht je verder willen rijden dan tref je binnen maar liefst 5 autominuten de A7.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met tevens de fietsenberging. In de hal de meterkast en het toilet voorzien van een fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de praktische achtertuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer tref je aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je nog een hele ruime werkzolder aan. Deze werkzolder is eenvoudig op te splitsen in nog twee slaapkamers.
Vliering:
Op de tweede verdieping tref je tevens nog de toegang naar een bergvliering waar je nog pittig wat spullen op kunt bergen.
Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en gelegen aan het water. Het water is via de vlonder te bereiken en rekt uit over de hele Bangert Oosterpolder.
Voortuin:
Aan de voorzijde tref je nog een volledig bestraatte voortuin waar je je auto kwijt kunt en een paar fietsen.
LIGGING
Moderne woningen en een wijk met veel speelgelegenheid kenmerken de Bangert Oosterpolder Doorgaand vaarwater, bruggetjes en veel jonge gezinnen zorgen voor een prettige sfeer.
DIRECTE OMGEVING:
De Bangert Oosterpolder is een kindvriendelijke en moderne wijk. In de wijk bevinden zich op een steenworp afstand scholen en winkels.
De wijk beschikt ook over een eigen winkelcentrum “Hollandse Cirkel” waar je onder andere de visboer, de bakker en alles voor je dagelijkse boodschappen vindt.
Het stadshart van Hoorn is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Ook heb je vanaf de woning een snelle toegang tot de snelweg A7 en ben je daardoor binnen een mum van tijd in Amsterdam.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 130m2;
• Inhoud circa 465m3;
• Energielabel A;
• Onderhoudsarme achtertuin met vlonder aan het water;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Twee extra kamers mogelijk op zolder;
• Hoorn op fietsafstand;
• Oplevering in overleg/kan snel.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.461,54
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
November 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-07-2026
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (6.8 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Schilderwerk exterieur 2024
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceelnummer
10082
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.