Inlaagdijk 143

Omschrijving

Uniek in zijn soort! Deze uitgebouwde hoekwoning is voorzien van een energielabel A+++, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige tuin en fraaie keuken!

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bangert Oosterpolder staat deze prachtige woning aan de Inlaagdijk te wachten op nieuwe bewoners! Naast dat het een heerlijke straat is om te wonen en je kinderen te laten opgroeien, zijn er ook veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheid, verzorgingspraktijken, en een kinderopvang. Mocht u verder willen rijden treft u binnen maar liefst 5 minuten rijden de A7.

Indeling
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang naar de straatgerichte keuken. De luxe, hoogglans witte keuken met robuust stenen werkblad is uitgerust met een Quooker (7L), spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat (juli 2022) en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de royale living, die zowel aan de achterkant als de zijkant is uitgebouwd. De ruime afmetingen in combinatie met de raampartijen maken het een fraai geheel! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, Wind-Free airco en een nieuwe (2023) PVC visgraatvloer. Middels openslaande deuren bereik je de nette achtertuin met gezellige veranda en praktische tuinberging. Door kleine aanpassingen kan je zelfs je auto op eigen terrein parkeren. Hoe handig is dat?!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen met recht opgetrokken, gestuukte wanden en keurige laminaatvloer. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van een Wind-Free airco, welke kan koelen en verwarmen. Hoe fijn is dat?

De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en hier vind je nog eens 2 prima slaapkamers. De overloop heeft een vaste kastenwand, waar de wasmachine, droger en warmtepomp staan opgesteld. Ook is er een ruime vaste kast aanwezig en toegang tot de verassend ruime bergzolder.

Laat deze woning niet onopgemerkt voorbij gaan in uw zoektocht! Wij laten u deze instapklare woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Voornoemde prijs betreft een 'bieden vanaf';
- Energielabel A+++ (gasloos);
- Kosten elektra ca. € 25,- á € 35,- per maand(!);
- 12 Zonnepanelen uit 2022 (400Wp per stuk);
- Warmtepomp met buffervat voor warmwater (260L) en de vloerverwarming (80L) apart;
- Wind-Free airco's voor verwarmen en koelen uit 2023 op elke verdieping;
- Mechanische ventilatie-unit uit 2023;
- Stopcontacten en lichtschakelaars zijn vernieuwd;
- 5 Slaapkamers, moderne badkamer;
- Ruime achtertuin met veranda op het zuidwesten;
- Overdracht in overleg (voorkeur augustus 2025);

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.020,98 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Medio augustus 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 537 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen, houtwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 10127 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties