Verkoop

Tijdens een vrijblijvend gesprek bespreken we samen de wensen en mogelijkheden rondom de verkoop van de woning. Tijdens dit gesprek geeft één van onze makelaars een waarde af gebaseerd op zijn of haar vooronderzoek. Ook lopen we een rondje door de woning om een goed beeld te krijgen van het te verkopen object.

Heb je een klik met de makelaar? Is het gevoel goed en zie je het gebeuren dat we de woning voor deze prijs gaan verkopen? Dan geef je ons een seintje en maken we een opdracht tot dienstverlening aan. Dit kan al meteen tijdens het eerste gesprek maar het is ook helemaal oke als je hier een nachtje (of een paar nachtjes) over wilt slapen.

Samen maken we een plan om de woning te presenteren. Het maken van foto's en plattegronden zijn eigenlijk altijd wel aan de orde maar als je het fijn vindt kun je extra opties toevoegen zoals bijvoorbeeld hoogte foto's, woninginrichting van bijvoorbeeld een leeg pand of impressies om een indruk te geven van de mogelijkheden.

We gaan de markt op! Best even spannend. De woning wordt aangemeld op Funda, onze website en uitgelicht op onze social media kanalen. Er komt een bord in de tuin en langzaam verspreid het nieuws van jullie verhuisplannen zich in de wandelgangen.

De eerste afspraken komen bij ons binnen en worden ingepland. Het is niet gebruikelijk dat de verkoper aanwezig is tijdens de bezichtigingen dus in overleg plannen we deze in op een moment die voor jou goed uitkomt. Uiteraard proberen we dit zo efficiënt mogelijk in te plannen, anders blijf je stofzuigen.....

Het bezichtigen was een succes, iemand is helemaal verliefd op jullie te verkopen object. Ze bellen onze makelaar en doen een bod via move.nl. De onderhandeling begint en als het voor jou goed voelt sluiten we de deal! De woning is verkocht!

Als de koop is gesloten stellen we het koopcontract op. Deze wordt door beide partijen getekend en na de officiële bedenktijd is de koop officieel. De datum wordt bepaald, notaris wordt ingepland en de verhuisdozen kunnen worden besteld. Uiteraard zijn wij er ook in deze fase om al je vragen te beantwoorden.

Op de afgesproken datum ontmoeten we elkaar weer bij de woning. Zowel de aankopende als de verkopende partij is hier aanwezig om een rondje te lopen door de woning. De eindinspectie noemen we dit. De meterstanden worden opgeschreven en we vervolgen onze weg naar de notaris. Daar wordt het definitieve contract getekend en de sleutel overgedragen.