Koop:Immerhornweg 15-243, 1601 DC Enkhuizen - Foto
+24

Immerhornweg 15-243 1601 DC Enkhuizen € 225.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2021
  • 250 m² perceeloppervlakte
  • 60 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Mooi nieuw vakantiechalet voor 4 personen, 2 slaapkamers, woon/eetkamer, moderne keuken, doucheruimte met toilet, groot terras met uitzicht op zee en tuin voor vakantieverhuur en eigen gebruik.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel, de woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen en is volledig gasloos.

Het chalet "Cube La Mer 4" (oplevering zomer 2021) ca. 60² voor 4 personen. De verfijnde indeling en aangename sfeer die deze kubus uitstraalt met zijn 3 meter hoge plafond maken deze woning tot een zeer populaire keuze voor gezinnen en koppels. Het chalet is modern ingericht en de hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan luxe zal het je zeker niet ontbreken!

Kenmerken:
- Lichte, moderne en ruime woon/eetkamer met smart-tv
- Keuken met koel-/vriescombinatie, combi-oven met magnetron, vaatwasser.
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (160x200) en grote ingebouwde schuifkast
– 1 slaapkamer met deelbaar tweepersoonsbed (160x200 / 2 x 80x200) en hangkasten
– Doucheruimte met toilet – groot gemeubileerd terras met eettafel en 4 stoelen, zitlounge met tafel en 2 ligstoelen
– Groot tuingazon met uitzicht op zee.

Het pittoreske stadje Enkhuizen ligt in de provincie Noord-Holland direct aan het IJsselmeer en Markermeer. Sommigen houden van Enkhuizen vanwege de vele historische gebouwen en monumenten, anderen vanwege de haven en de uitstekende watersportfaciliteiten. In de 17e eeuw was Enkhuizen een van de rijkste steden van Nederland. Samen met de stad Hoorn kreeg het macht en invloed als lid van de Verenigde Oost-Indische Compagnie (VOC). De rijke geschiedenis van Enkhuizen is vandaag de dag nog steeds te zien tijdens een wandeling door de oude stad met zijn talrijke villa's, grachten, kerken, stadsmuren en havens.
Aan de noordelijke rand van Enkhuizen ligt het Sprookjeswonderland, een themapark rondom het thema sprookjes. Een historische draaimolen, een stoptrein en het sprookjesbos maken Sprookjeswonderland tot een geliefde bestemming voor gezinnen met kleine kinderen (Kooizandweg 9). Oudere kinderen zullen zeker genieten van de vele watersporten rond Enkhuizen, waaronder zeilen, waterskiën, kanoën en surfen.

Laat de auto staan en neem de historische stoomtrein om de "historische driehoek" van Hoorn, Medemblik en Enkhuizen te verkennen. De vele dijken en het vlakke land lenen zich ook uitstekend voor fietstochten.

Enkhuizen ligt aan het IJsselmeer en dit wordt op zijn beurt weer gescheiden van de Noordzee in het noorden door de Afsluitdijk. De 32 km lange dam is een indrukwekkende getuigenis van de strijd van de Nederlanders tegen het water.

Een andere dijk is de Houtribdijk, die het IJsselmeer van het Markermeer scheidt en ten zuiden van Enkhuizen begint. Steek de 30 km lange dam over en kom naar Lelystad, een populaire bestemming voor watersporters en winkelliefhebbers (Batavia Stad Amsterdam Fashion Outlet!)

De reis via Lelystad is zeer ongecompliceerd, uitsluitend over de snelweg of goed ontwikkelde hoofdweg. Een absolute belevenis is de tocht over de ca. 25 km lange Houtribsdijk, die door het midden van het IJsselmeer en het Markermeer leidt - waar je ook kijkt, alleen maar water. Deze eindigt direct in Enkhuizen. Het is ook mogelijk om met de trein rechtstreeks naar Enkhuizen te reizen via Amsterdam.

De volgende parkontwikkelingen zijn momenteel vastgesteld en goedgekeurd:
- Strandrestaurant met strandterras en strand (oplevering Q1 - 2025
- Aanleg van een fietspad naar het dorp / Kooizandsweg omleiding rondom het park
- Park-Eigen haven met aanlegsteiger (oplevering Q2 - 2025)
- Ontwikkeling van een strandkustboog (voltooiing Q2 – 2025

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00474
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 25 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2021
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
60 m²
Keukenoppervlakte
6,79 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Zijtuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Elektrische verwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Enkhuizen B 3016
Perceeloppervlakte
250 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond