Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
Nieuw in verkoop:'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Foto
+32

'T Grachtje Over 30 1625 PH Hoorn Nh € 390.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 105 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++
Bewaren

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een centrale ligging? Dan is deze sfeervolle woning aan ’t Grachtje Over 30 in Hoorn precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers een nette keuken en badkamer en een diepe achtertuin van maar liefst 12 meter. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum De Huesmolen, openbaar vervoer en scholen. De binnenstad van Hoorn is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte, straatgerichte volledige keuken (2022), toilet, hal met trapopgang

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de chique badkamer (2023).

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping die toegang biedt tot de overloop met wasmachine en droger aansluiting en een derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en wastafelmeubel.

Tuin, gelegen op het westen van circa 12 meter lang, voorzien van een achterom en een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte circa 112 m2
- Perceel circa 105m2
- Inhoud circa 380 m2
- Tuin op het Westen;
- 3 Slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00508
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 april 2025
Laatste wijziging
Woensdag 16 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
105 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A+++

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn F 4942
Perceeloppervlakte
105 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (5).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (2).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (15).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (19).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (18).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (16).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (17).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (10).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (11).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (12).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (13).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (3).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (26).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (33).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (34).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (31).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (30).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (32).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (4).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (27).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (36).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (40).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (39).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (35).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (20).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (21).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (6).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (7).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (38).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (42).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (41).jpg 't Grachtje Over 30 te Hoorn John Greuter Makelaardij o.g. (1).jpg

Plattegronden

'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Begane grond - 2D.jpg 'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Eerste verdieping - 2D.jpg 'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Tweede verdieping - 2D.jpg 'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Berging - 2D.jpg 'T Grachtje Over 30, 1625 PH Hoorn Nh - Naamloos.jpg

Brochure(s) en overige bijlagen

'T Grachtje Over 30, 1625 PH HOORN NH (1) Download
Dit object:
Bewaren