Open huis: 5 april 11:00 - 15:00
Nieuw in verkoop:Spant 10, 1628 GJ Hoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Spant 10 1628 GJ Hoorn € 270.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1982
  • 66 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Gelijkvloers wonen in een recent gerenoveerde woning met veel opbergruimte en op loopafstand van voorzieningen!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning met alles gelijkvloers? Dan is deze begane grond woning echt iets voor jou!

De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is geheel vernieuwd in 2023/2024 samen met de rest van de woning.
Deze woning beschikt over een ruimte slaapkamer en genoeg opbergruimte.

Buiten tref je een fijne tuin op het noordwesten. Aan opbergruimte is buiten ook zeker geen tekort! Er is een kleine berging van 2,1 m² en een grotere schuur van 5,3 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

Omgeving
De woning is gelegen in een fijne buurt. Met een bushalte en treinstation op loop- fiets afstand. Ook is Winkelcentrum Kersenboogerd op loopafstand te bereiken. Kortom een goed onderhouden woning op de begane grond, dichtbij alle nodige voorzieningen!

Enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en kom deze mooie woning in het echt bekijken!

Indeling:
Woonkamer en keuken
- Ruime woonkamer met een open keuken voor een ruimtelijk gevoel.
- De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een eiland of bar als natuurlijke afscheiding.
- De velen ramen zorgen voor natuurlijk licht.
De Hal
- Een centrale hal die toegang biedt tot de overige ruimtes.
- Voorzien van meerdere ingebouwde kasten voor opbergruimte.
Badkamer
- Voorzien van een douche, toilet en wastafel.
- Aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.
Slaapkamer (17,3 m²)
- Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
- Deur naar de achtertuin
Tuin
- De woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten
- De schuur (5,3 m²) biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere grotere spullen.
- De berging (2,1 m²) is compact maar praktisch.

Bijzonderheden:
-Gelijkvloers wonen;
-Bouwjaar: 1982;
-Woonoppervlakte circa 66 m²;
-Inhoud circa 242,5 m²;
-Tuin op het noordwesten;
-Veel opbergruimte;
-Openbaar parkeren;
-Gerenoveerd in 2023/2024;
- HR +++ glas;
-Cv-ketel uit 2023;
-Dichtbij voorzieningen;
-Oplevering kan snel.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00509
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Servicekosten
€ 61,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 1 april 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Woonkameroppervlakte
24,9 m²
Keukenoppervlakte
7,4 m²
Inhoud
242 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn L 1143
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Open huis 5 april 11:00 - 15:00