Fresialaan 1C 1614 SH Lutjebroek € 435.000,- k.k.

Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen in een kleinschalig complex aan de Fresialaan 1c in Lutjebroek!

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 97m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een voormalig bankgebouw. Velen zullen hier vaak langsgereden of gelopen zijn onderweg naar de supermarkt. Dit is uw kans om een appartement te bemachtigen in het centrum van Lutjebroek. Deze zijn namelijk op 1 hand te tellen!

Indeling
Via een gezamenlijk entree met meterkast en trapopgang met stoeltjeslift bereikt u op de eerste verdieping de toegangsdeur van het appartement. De centrale hal, welke toegang biedt tot elk vertrek, beschikt over een lichtkoepel, garderoberuimte en vaste kast. Aan de linkerzijde bij binnenkomst treft u de praktische wasruimte met aansluitend de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Hier is tevens de CV installatie uit 2010 opgesteld.

Vervolgens bereikt u enerzijds de royaal bemeten living met open keuken en airconditioning. Deze fijne ruimte biedt, vanwege de ligging op de eerste verdieping, volop privacy en heeft een brede raampartij op het westen. Het balkon is tevens gelegen op het westen en heeft een lengte van maar liefst 8,30m(!). Hier kunt u overdekt vertoeven en genieten van het zonnetje! De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak.

Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer van ruim 17m². Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer is tevens ruim van formaat. Met een oppervlakte van 12m² is deze slaapkamer goed geschikt voor als de (klein)kinderen komen overnachten of te gebruiken als atelier/ hobbykamer.

Verder beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 8m² met elektra, welke buitenom bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Voornoemde prijs betreft een 'bieden vanaf';
- 3-kamer appartement van ca. 97m²;
- Energielabel C;
- Renovatie in 1999;
- Unieke ligging in het centrum van Lutjebroek;
- Kleinschalig complex met gezonde VvE;
- Stoeltjeslift aanwezig;
- 2 Ruime slaapkamers en -badkamer;
- Airconditioning van Mitsubishi uit 2023;
- Ruim balkon op het westen;
- Nabij supermarkt;
- Servicekosten bedragen slechts € 68,- per maand;
- Oplevering kan op korte termijn.