Koop:Scharwoude 4, 1634 EA Scharwoude - Foto
+50

Scharwoude 4 1634 EA Scharwoude € 675.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 2 badkamer
  • Bouwjaar 1920
  • 995 m² perceeloppervlakte
  • 191 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Een plek om je echt thuis te voelen! Deze flinke vrijstaande woning in Scharwoude heeft niet alleen een fijn woonoppervlakte van ca. 190 m2, ook beschikt de woning over een energielabel B en is zij uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Aan de buitenzijde tref je nog de karakteristieke uitstraling van deze woning, maar binnen is de woning volledig gemoderniseerd. Perfect toch? Daarnaast heeft de omgeving nabij het centrum van Hoorn veel diversiteit en vermaak te bieden. Maar je loop vanaf hier ook zo de dijk op richting het stadsstrand van Hoorn.

Scharwoude ligt heerlijk landelijk maar wél op enkele autominuten van Hoorn. Daarbij komt ook nog de goede busverbinding met Hoorn en Amsterdam en de aansluiting met de Rijksweg A7.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keuken voorzien van diverse apparatuur, ensuite deuren naar de eet- / woonkamer, toegang tot de zijentree met de CV ketel opstelling, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, separaat toilet met fontein, bijkeuken met de wasmachine- drogeropstelling, diverse kasten en een spoelbak, drie goed bemeten kamers waarvan één voorzien van inloopkast, tweede woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hal, fijne slaapkamer aan de voorzijde, flinke ouderslaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, wandcloset toilet, ligbad en douche voorzien van regen- en handdouche.

Tuin:
Rondom de woning deels bestraatte achtertuin, een eenvoudige berging (voorheen een stal) een flink stuk grasland en een kas.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 190m2;
• Energielabel B;
• Flink perceel;
• Geschikt voor dubbele bewoning;
• Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
• Twee woonkamers;
• Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00448
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 november 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 10 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
995 m²
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wester-Koggenland W 852
Perceeloppervlakte
715 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Wester-Koggenland W 1069
Perceeloppervlakte
280 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Scharwoude 4, 1634 EA SCHARWOUDE (1) Download