Open huis: 5 april 11:00 - 15:00
Nieuw in verkoop:Albert van Damstraat 16, 1689 XN Zwaag - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Albert van Damstraat 16 1689 XN Zwaag € 475.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2015
  • 120 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++

Beschrijving

Dit is hem! De Albert van Damstraat 16 in Zwaag, een prachtige, instapklare tussenwoning met een zee aan ruimte en licht! Deze woning combineert comfort, luxe en een moderne afwerking, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een heerlijk thuis.

De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin – de perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie te genieten van de dag! De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft eveneens openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd!

De tweede verdieping biedt extra ruimte en comfort dankzij twee dakkapellen: een kleinere aan de voorzijde en een grotere aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een handige inloopkast/slaapkamer, die tevens dient als technische ruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achterzijde is volledig ingericht als riante ouderslaapkamer, met veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar – een unieke kans in een fijne buurt!

Indeling:
Entree/hal met toilet (wandcloset met fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte keuken met openslaande deuren, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, trapkast.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte aan de voorzijde met dakkapel en dakraam en de opstelplaats van de CV ketel en wasmachine/drogeraansluitingen, flinke ouderslaapkamer aan de achterzijde door de grote dakkapel.

Vliering:
Via de overloop op de tweede verdieping heb je nog toegang tot de bergvliering (bereikbaar via vlizotrap)

- Ruime en lichte tussenwoning;
- Luxe keuken met openslaande deuren naar de voortuin;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer;
- Tweede verdieping met twee dakkapellen;
- Riante ouderslaapkamer met veel licht;
- 11 zonnepanelen;
- Energielabel A++;
- Instapklaar en keurig afgewerkt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00455
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 27 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2015
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
432 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Oosten
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A++

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn I 11888
Perceeloppervlakte
120 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Albert van Damstraat 16, 1689 XN ZWAAG (1) Download
Open huis 5 april 11:00 - 15:00